Odgovor:

Podrumski prostor koji je u zajedničkoj nedeljivoj svojini i koji po položaju i nameni služi zgradi – objektu kao celini ne uključuje se u korisnu površinu objekta, odnosno posebnog dela objekta shodno članu 6. stav 2. Zakona o porezima na imovinu i u tom slučaju se ne oporezuje.

U vašem slučaju je navedeno da stanu pripada 8m2 ostave u podrumu, što znači da poreski obveznik ima opredeljenu površinu koja mu pripada i koju samo on može da koristi, pri čemu ta ostava nije sastavni deo stana već je posebna celina pa se po našem mišljenju može razvrstati u grupu “pomoćni objekti”, ali se ne može izuzeti iz korisne površine za oporezivanje jer ne služi svim suvlasnicima u zgradi.

Prema tome, shodno odredbama člana 6a i 6b Zakona o porezima na imovinu, smatramo da se ostava površine od 8m2 oporezuje kao pomoćni objekat.  Ovo iz razloga što ostava koja pripada poreskom obvezniku ima poseban ulaz u odnosu na stan i ne može se smatrati sastavnim delom stana (tako da poveća korisnu površinu stana za 8m2), već je to posebna celina koja pripada poreskom obvezniku u tačno opredeljenoj pvršini (bez obzira što nije upisana kao poseban deo nepokretnosti i što će se prometovati uvek uz stan).